项目事关城市经济发展，项目关乎未来发展后劲。作为城市更新建设者和产业发展推动者的成都市兴城建实业发展有限责任公司，以项目推动为中心，在全面落实年之际，早抓、细抓、实抓产业化项目和公益性项目等各项工作。在创新发展新经济，努力构建高质量发展经济体系上，做好青羊城市更新的建设者和产业发展的推动者，着力打造具有国际竞争力和区域带动力的青羊新经济产业生态城，全力推动青羊新城加速建设、青羊源城有机更新。

　　核心提要

　　新经济载体

　　优化产业生态圈

　　培育创新产业生态链

　　做强园区运营

　　建设新经济产业生态城

　　高水平 创一流总部经济产业园区

　　建设特色产业园区有利于促进同类产业的集聚和整合，形成产业整体竞争优势，是发展区域经济和形成产业集群的有效形式和重要载体。地处“中优”区域的青羊区确定了文博创意业、金融业及高端商务业、总部经济分别向“少城国际文创硅谷”“成都中心金融商务服务集聚区”“青羊总部经济集聚区”三大园区集中，提升主导产业能级，打造“文博青羊、商务高地”的发展思路。而作为青羊重点打造三个产业集聚区之一的青羊总部经济产业园正在成都市兴城建实业发展有限责任公司的推动下高水平建设中。

　　“一、二期总投资约38亿元，三、四期投资估算80亿元……”这是青羊总部经济产业园建设的投资数据；甲级写字楼、五星级装修品质、海绵城市设计理念、高品质智慧园区等，这些具有高端性、科技性、前瞻性的“理念”，将在青羊总部经济产业园区建设中一一落实。一、二期净用地面积约110.9亩，规划总建筑面积约51万㎡，由7个组团组成，均为16-18层的甲级写字楼，入户大厅按照五星级装修品质打造，并引入海绵城市设计理念，构建绿色生态的办公环境，打造高品质智慧园区。项目三、四期用地面积约合330亩，总建筑面积约75万㎡，项目由高层办公楼、底层商业及地下空间组成。

　　目前，一期工程主体施工已封顶，展示中心已对外开放。今年3月，二期工程已开工建设，园区主要以集聚发展集团总部、区域总部及研发中心、营销中心、结算中心等功能性机构为重点方向，作为承建方的青羊区将狠抓新经济载体建设、优化产业生态圈、培育创新产业生态链、做强园区运营，加快建设具有核心竞争力和区域带动力的新经济产业生态城。

　　园区打造好了，剩下的就是企业入驻。成都市兴城建实业发展有限责任公司董事长刘泽华介绍，对于企业入驻，园区注重招商引商“双管齐下”，目前重点跟进的企业客户有52家，其中部分总部企业、央企已表达入驻意愿。兴城建公司相关负责人还主动拜访了国药集团、腾讯、华为、中传投资集团、中国核工业280研究所、九次方大数据公司、达安云康集团、正大制药集团、银河实业集团等26家行业龙头总部企业，实时跟进企业需求和市场动向，做好各项服务工作。同时，中国电信、中国移动、中国联通、戴勒姆奔驰共享汽车、铁投集团新能源充电桩等众多知名品牌商业已与园区达成合作意向。

　　高品质 推进投资建设项目

　　“我每天晚饭后都会来金沙滨河公园跳坝坝舞，以前没有那么大的公园空地，大家跳坝坝舞都是在小区门口的空地上，不仅扰民，场地也小，有时候还会引起邻里矛盾，现在金沙滨河公园就是休闲的好地方，不仅有塑胶跑道，场地也足够大。”这是家住金泽路附近的居民李萍对金沙滨河公园最直接的感受。

　　金沙滨河公园的建设方兴城建公司不仅负责产业性项目建设，还负责公益性项目建设，金沙滨河公园就是其中一个生态民生项目，也是熊猫绿道乃至天府绿道体系中的重要节点。刘泽华介绍说，将海绵城市理念、绿色廊道功能、宜居水岸建设等进行通盘考虑，全力将其打造为连接摸底河绿道、熊猫绿道，展现金沙文化、熊猫元素的精品项目，切实让居民在家门口就能享受到绿色生态。

　　学校的配套建设也是兴城建公司要推进的重点项目。在学校的建设中，兴城建公司积极联系教育局和校方负责人，优化设计方案，提高建筑的使用功能，增强设计合理性、实用性为目的，保证了项目高质量建设，满足教育局和校方对中小学、幼儿园的使用要求。目前，兴城建公司共承担32所中小学、幼儿园新建和改扩建建设项目。已完工的中小学、幼儿园项目共计11个，其中新建项目4个，改扩建项目7个。

　　在医疗方面，兴城建公司共投资约5亿多资金打造成都第一骨科医院和成都市青羊区疾病预防和控制中心迁建工程，预计骨科医院于2019年9月竣工；疾控中心于2018年12月竣工。届时一定能极大缓解老百姓就医困难的问题。

　　在全面落实年之际，如何推进项目“落地”，刘泽华明确表态：将继续高品质推进公益类建设项目，进一步完善项目管理制度，以“转型升级”抓落实，积极学习国内外标杆性园区的规划、建设、招商、运营等方面的成功经验，努力将青羊总部经济产业园区打造成示范项目、亮点名片，助力全区产业发展再上新台阶。

　　高标准 推进土地整理和项目资金保障

　　据刘泽华介绍，公司所承担的土地整理工作有力有序、扎实推进。其中，新城4921亩土地，签约进度有效提速，已征地比例达到67%；在源城，正府街东侧789户棚改住户和27家省市单位，完成100%签约。

　　今年，兴城建公司将继续狠抓落实、紧抓快干，全力保障正府街东侧地块尽快上市；确保青羊新城4921亩征地剩余项目顺利推进；做好清波3组、文家大道西侧等地块上市工作。

　　此外，兴城建公司还将加大融资力度、拓展融资渠道、落实融资目标，确保项目资金保障到位。推进资本市场直接融资，发行中期票据，短融PPN等交易商协会融资产品；推进土地整理项目和总部经济基地项目融资；加强和各金融机构对接沟通，寻求新的融资模式，全力保障公司承担的53个建设项目、8个拆迁项目、1个产业化项目在资金供给上及时充足有力。

　　三年内，实现产业重点突破，在航空产业、新一代信息技术等领域力争形成产业集群。五年内，加快构建空间战略布局，建设成为高能级新兴产业集聚地，塑造城市极核功能，成为“产、城、景、人”和谐一体的产城融合示范区。为实现新时代成都“三步走”战略目标，建设全面体现新发展理念的美丽宜居公园城市贡献青羊力量。

　　(黄成薇）