党组织“网络”将企业凝聚
“这里有317家企业，员工5600余人，经营业态涵盖物业、地产、酒店、餐饮、金融等行业。”西御河街道相关负责人告诉记者，位于骡马市商圈核心区，对于拥有60万平方米的城市商业综合体，特别是业态丰富的富力中心来说，开展党建工作很有必要。
“90%以上都是私营企业组织，富力中心二期项目80多个商家即将入驻，党组织阵地建设和党员管理服务需求非常大，楼宇内人才聚集，70%以上具有大专以上文化程度，年龄结构40岁以下的占80%。”企业忙着生存发展，年轻人忙着奋斗打拼，党组织“落地生根”面临着进门难、运行难，党员不愿为、不会为，党建阵地缺乏、党员组织度低等问题。
这样一栋商务楼宇，党建工作应该怎么抓？经过多方努力，富力中心党委应运而生，不仅为楼宇内零散党员找到了渴望已久的“家”，还串联起了各个企业党支部，在为党员和企业员工提供丰富组织生活的同时，也将原本楼上楼下各自独立、互不关联的非公有制经济组织、社会组织团结起来，织就一张巨大的党组织网络。
据悉，目前楼宇内除了富力中心党委外，还发展了富力中心下设的天力物业、富力地产、富力广场、富力会、智能建设、青联共创等6个党支部。另外，楼宇内还有律政公证处（事业）、成都中小企业信用担保有限责任公司（国企）、山东老家等6个不同类型的党（总）支部，共计党员近400人。
“富力中心楼宇党委成立以来，大力开展各种‘接地气’的团体活动，党组织影响力不断提升，组织运行取得了良好效果。”西御河街道相关负责人说，如今，已有部分单位业务骨干向辖区社区党委提交入党申请，一些“口袋党员”也主动亮出身份，初步实现了以党建为纽带、多企业共同参与、共建共联共享的“大合唱”。
基层党建底色是服务
“其实，商务楼宇要开展党建工作，起初都面临着非公企业‘口袋党员’多、‘党建洼地’大的尴尬。”西御河街道相关负责人告诉记者，最开始进楼宇、找党员，碰钉子是常态，因为很多企业、员工都会认为“党建工作是虚的，抓不住，看不到，自己只需要办好企业，做好工作就好”。
怎样才能把分散在楼宇的企业和党员力量整合凝聚起来，最终拧成一股绳？经过查找问题，西御河街道找准了方向：把服务作为基层党建的底色，通过服务将企业凝聚起来。这样的思路，也成了富力中心楼宇党建工作迅速打开局面的“制胜法宝”。
今年32岁的“蓉漂”青年宋志杰便尝到了党建带来的“甜头”。在创业初期，宋志杰面临资金不足、资源匮乏等诸多现实难题。正当他一筹莫展时，富力中心党委了解到这一信息，党委书记刘永进立即联系西御河街道，在街道和相关职能部门的协调下，宋志杰的新公司“工道智能建设工程有限公司”很快顺利完成注册，并入驻富力天汇楼宇。考虑到新公司资金周转困难，业主在楼宇租金上对其进行适当减免。刘永进还通过青羊区西御河辖区商会平台，给创业初期的宋志杰带来了更多的资源和商机。
在拿到新项目时，很久没发朋友圈的宋志杰，将所签项目的合同拍照传图到朋友圈，并注明“楼宇党建，接地气解难题，急企业之所想，解企业之所难，让我拿到了第一个项目。”
进企业、送服务、解难题。如何让党建工作由“虚”变“实”？西御河街道党委捋出企业问题清单，提供了不断档的“贴身服务”。企业发展与政策紧密相关，就请专家上门讲解；创新创业是难题，就组织开展创业交流活动；投融资是瓶颈，就帮其对接律师、会计师事务所、投融资机构……一项项正中企业需求痛点的服务提供，对企业产生了极大吸引力，也让企业真切看到了党建工作的好处。
“红色阵地”精准建设
为了满足党组织、企业和员工的多元需求，让党员在此有“家”的归属感，西御河街道结合楼宇白领的特点，利用2000多平方米的富力文体活动中心，着力打造富力中心“红领驿站”项目。
作为党建活动主阵地，该项目集党务、政务、社务为一体，除宣传政务、党务，为企业提供服务外，还是楼宇内党员们阅读休闲、健身娱乐、沟通交流的空间。目前，项目已进入最后收尾阶段。很快，富力中心的党员们便能“有家可归”。
“党建不是去给企业添麻烦，而是为他们送福利，以服务为切入点，让企业切实感到党建工作能给他们带来便利和益处。”西御河街道相关负责人介绍，“红领驿站”的打造还仅仅是街道楼宇党建工作的探索之一。根据辖区楼宇的实际特点，西御河街道总结出了“12133”工作法，以坚持党建引领助力企业发展，让党建工作更加具有生命力。
其中，“1”即“一个核心”：党组织。“2”即“双擎驱动”：富力中心联合党委、富力中心党建联席会。“1”即：“红领驿站”“一个阵地”。“33”即“三维深化”：党务、政务、楼务“三维共务”；政治、组织、发展“三维引领”；社区、单位、行业“三维联动”。
“希望通过我们的努力探索实践，打造全区具有示范引领作用的党建阵地，让辖区党建工作开展得有品质、有温度、有活力，实现楼宇内组织共建、资源共享、发展共赢的整体建设格局。”西御河街道相关负责人说道。（张静）