三天后的8月11日，贯彻落实全区产业发展暨投资促进大会精神，将产业发展政策落到实处，特别是为三大产业集聚区发展提供载体支撑的务实行动，赓即在青羊区商务局展开。 

　　“调动楼宇载体业主‘改转升’积极性，推动2+7政务服务的深度广度，实现全区商务商业楼宇的全覆盖。”当日，青羊区楼宇服务站二期建设工作会在泰丰国际举行，一个重磅消息再次传出：楼宇政务服务从电话沟通、人工记录的塑料标识牌到与智慧青羊建设相结合的电子政务屏，实现传统政务升级网络化、智慧化。“以后不仅是一站式政务服务网上全覆盖，包括楼宇所在的社区服务、党建服务都将通过楼宇电子政务平台实现，企业与职能部门的互动更进了一步。”

　　“2+7”楼宇服务升级“网络版”

　　8月8日，青羊区产业发展暨投资促进大会的企业和社会组织相关荣誉授予台上，记者观察到一个细节，成证大厦运营方倍瑞物业副总经理贾丽作为获奖企业代表，接过荣誉牌匾的一瞬间，原本捧在手上的牌匾差一点从她手中滑落。 

　　“是牌匾有点‘重’还是紧张而产生的手打滑呢？”面对记者的“打趣”，贾丽直言不讳说，“接过‘青羊区专业特色楼宇’荣誉牌匾的那一刹那，手滑确实差点没接稳！”而作为紧张的一种自我“调侃”：这个荣誉称号牌匾虽然并不重，但对企业而言“份量”却是格外扎实！ 

　　29栋青羊区专业特色楼宇评定背后，这是给予青羊楼宇启动存量楼宇“改转升”，提升楼宇经济附加值和贡献度行动以来的褒奖。青羊楼宇政府服务建设和专业特色楼宇（产业园区）等一系列政策、方案的出台，更是换回恒大中心、雄飞中心等“一超二甲”荣誉。开展“专业机构+楼宇企业”商务服务面，组织楼宇企业沙龙，成立青羊楼宇经济促进会，开展“大数据”建设等一系列政务服务，同样换来了充足的回报：上半年服务业固定资产投资五城区进度排名第2、服务业重大项目投资五城区进度排名第1。 

　　这样还算不俗的成绩，作为楼宇经济主管部门的青羊区商务局，如何贯彻落实全区产业大会精神，推动“中优”战略的落地落实，更为企业、项目、资金的生根发芽提供载体支撑和服务，迫在眉睫。 

　　当日举行的青羊区产业大会上，19个重大项目的签约，更用实际行动表达了对投身青羊产业发展的信心和决心。千亿资本，特别是总部经济对于青羊的青睐，如何为他们寻找一个合适的家？如何为他们寻找一个契合企业形象发展需要的承载体，格外关键。 

　　无疑，推进青羊楼宇服务站及青羊楼宇综合服务平台建设工作会议的召开，更像是一场及时雨，更向全区企业和社会传达一个重要信息：青羊将以坚定的决心和十足的信心，为建设三大产业集聚区，加快构建具有国际竞争力和区域带动力的现代产业体系，提高产业能级和效益，提供充足充分的载体支撑。 

　　“兄弟街道之间要多交流、多走动，汲取彼此间楼宇政务的优势和长处。”8月11日，青羊区商务局组织全区14个街道分管负责人、投促中心主任或经办人员，观摩泰丰国际楼宇服务站建设情况、电子政务服务操作演示的同时，更获取一个重磅消息：青羊区将启动现有的楼宇政务服务平台升级打造，从一个塑料标识牌、一张照片、一个职能部门负责人联系方式的“2+7”初级政务服务模式，到集合全区相关职能部门、接入青羊区政务服务网络平台，甚至涵盖社区服务、党务等工作的青羊楼宇政务电子服务屏。

　　鼓励更多楼宇企业加入“改转升”

　　楼宇政务平台的升级，技术是一小步，但对于服务企业、优化楼宇服务载体来说却是迈进一大步。 

　　“青羊楼宇政务服务平台的升级改造，更多是从‘1.0’版本的职能部门分管服务模式到‘2.0’版本的街道服务下沉，形成职能部门与全区14个街道齐抓共管的服务新格局。” 

　　青羊区商务局相关负责人介绍，目前我区楼宇政务服务仅在6个楼宇开展试点，尚未覆盖全区商务商业楼宇，且处于电话沟通、人工记录的1.0版本，急需与智慧青羊建设相结合，实现网络化、智慧化的2.0政务服务。青羊楼宇经济取得一定成绩的同时，楼宇经济发展起步较晚、较一线城市还有一定差距等现实不容回避。“进一步有效整合街道社区、职能部门、楼宇物业、楼宇社群组织等各方力量，使政府为楼宇企业提供的服务更主动，服务项目更多样，社会保障更健全，生活环境更优化。” 

　　贯彻落实市区产业大会精神，推动“中优”战略决策的落地落实，为青羊三大产业集聚区建设提供载体支撑，对于青羊区商务局而言，楼宇政务平台的升级，只是破解制约楼宇经济发展瓶颈、满足楼宇经济发展新要求的其中一招。 

　　“作为中心城区核心区的青羊，楼宇产权较为分散、楼宇楼龄多在10年以上，成为楼宇载体优化、升级改造的困扰所在。”青羊区商务局相关负责人坦言，一方面缺乏楼宇经济的专项规划，另一方面相关扶持政策杠杆作用并不明显。“特别是载体业主改转升意愿不强，更是摆在青羊楼宇面前的一道难题。” 

　　于是，我们看到，这场务实行动放在了刚刚荣获“青羊区专业特色楼宇”的泰丰国际举行，更邀请到了全区14个街道楼宇经济相关负责人的参加，足见行动诚意。 

　　“除了首批试点的6栋楼宇政务服务启动升级外，我们鼓励更多青羊区楼宇参与进来，努力提升政务服务水平，全面推进楼宇综合服务体系建设，实现楼宇服务站建设的全面铺开。”与会的14个街道楼宇分管负责人均表示，将进一步做好楼宇招商、楼宇综合治税、产业发展、企业服务、楼宇统计、楼宇自治及楼宇文化建设等各项综合服务保障工作，积极协助企业解决发展瓶颈，营造留商稳商的产业发展环境。

　　顶层设计提升产业集聚度

　　把工作再做实、做细一点，企业就能更加安心在青羊扎营扎寨，更能吸引更多优质企业寻梦而来，形成产业发展的集聚高地。 

　　记者获悉，刚刚荣获成都市第二批超甲级写字楼的恒大广场传来好消息：占地3000平方米，恒大广场试点建设的白领食堂正在进行环境装修和寻求可合作的第三方餐饮运营公司，待试点取得成效后，将在全区重点楼宇适时推广白领食堂建设。 

　　破解制约青羊楼宇经济的发展瓶颈，更好满足楼宇经济发展新需求，关键在于产业聚集和支持。刚刚结束的青羊区产业发展大会，成都中心金融商务服务集聚区、少城国际文创硅谷、青羊总部经济集聚区等三大产业集群区的发布，对于楼宇经济发展而言，无疑释放出一个个利好信号。 

　　而更多积极信号，着眼于顶层设计和产业培育。目前，编制的《成都市青羊区楼宇经济发展规划（2017-2025）》，把楼宇经济发展纳入城市总体规划，在未来城市发展中，在城市建设、土地利用与楼宇产业规划上兼备考虑，为楼宇经济发展打好规划基础，留足有效发展空间。在加快产业培育、提升产业集聚度上，青羊区全力推动存量楼宇改转升，积极引导楼宇业主、龙头企业、物业管理方运用市场化手段，整合资源开展合作，从软硬件改造入手，提升楼宇品质，建成一批产业明确、特色突出的特色专业楼宇（园区），建设一批高端商务商业楼宇。“围绕青羊新城建设和打造‘成都中心’契机，做好重大商业载体项目包装策划，加快整合国际国内战略资源，谋求更广阔市场发展空间搭建桥梁。” 

　　记者获悉，推进成都源城空间优化及产业提升行动计划已经有了基本框架，围绕“成都中心”、“宜居水岸”建设，基础条件较好、产业集聚度较高、楼宇示范带动效应较明显的太升路片区、浣花北路片区、陕西街片区作为近期拟启动的重点打造区域，初步拟定太升路鼓楼片区——“成都通讯科技城”、浣花北路片区——“中国（成都）建筑科技产业园”、陕西街片区——“中央艺文特区（CCD）”三个重点项目。 

　　“围绕楼宇产业集聚示范，加快重大项目推进，大力发展总部经济。”本次产业发展大会上，有众多总部项目落地。其中，绿地控股集团将增资10.7亿元、以总投资不低于20亿元打造以跨贸总部企业办公、跨贸消费为核心的绿地跨贸港项目，将打造成都地区品类最多、规模最大的跨境电商综合体。 

　　目前，领地中心、绿地跨贸港、丰德成达、万和中心、蓝润优悦广场等一大批楼宇在建项目进展顺利，作为重大服务业储备项目，努力引进发展产出率高的综合型总部和独立核算的大型研发设计总部，形成生产性服务业和高端生活性服务业集聚发展、创新发展的良好生态，有了新的载体支撑。 (张国祥）