厚重历史与繁荣市井交相辉映

发表时间:2018-05-24 11:23 来源:新青羊 责任编辑:何梦里

厚重历史与繁荣市井交相辉映

草市街街道党工委书记 王晔
草市街街道党工委书记王晔接受青羊电视专访
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  融历史厚重与井市繁荣为一体的草市街位于成都市中心核心区域。文学巨匠巴金故里、千年古刹文殊院坐落其间,金融集聚区、中央商务区高端楼宇交织林立,既承载城市的文化基因和历史记忆,又彰显传统文化与现代气息交相辉映。

  作为“源城金融商务服务区”和“文殊坊文创圈主阵地”的草市街街道,以“金融+商务”为主线,着力发展总部、科技、文创等新兴业态的金融商务服务区、定位“文创产业地标和创新消费引擎”的文殊坊文创圈、以打造高品质和谐宜居生活社区为目标的双眼井社会治理创新区的规划“蓝图”。

  楼宇成街道经济

  “加速器”

  一幢楼宇就是一个平台,一幢商务楼就是一个“聚宝盆”。如何做“精”楼宇经济、实现质的提升,让楼宇成街道经济“加速器”,草市街街道党工委书记王晔给出的答案是:速度推进楼宇品质提升改造,吸引优质企业入驻,实现楼宇经济的产业化聚集。

  楼宇是聚集企业、打造产业的最好载体。草市街道把发展楼宇经济作为破解空间制约、促进产业聚集、推动转型发展的主要载体和有效途径,实施重点楼宇培育计划,从“抓建设、强招商、优管理、育特色”等方面入手,强力推动街道楼宇经济快速发展。

  如何抓建设,速度是关键。于今年1月开工的人民中路商务写字楼项目就是拼速度、抓建设的“代表”。王晔说:“草市街街道将项目立项、规划、国土、建设等相关手续 ‘并联’办理,缩短开工前置审批时间,从审批到开工,仅用时180天。

  该项目地处骡马市中央金融商务区与文殊坊文创圈交汇处,占地11亩、总体量约63,530平方米,由文创产业、商务办公甲级写字楼、特色商业组成。建成后,将有效连接骡马市中央金融商务区与文殊坊文创圈两大产业区域,同时作为源城金融商务服务区的辐射点项目,将极大地提升周边的商业、商务环境。

  老旧商务楼宇的“转、改、升”是草市街街道建设高品质高能级城区的必经之路。针对辖区内商务楼宇大部分存在楼宇老旧、企业吸附力不足等问题,王晔在思考中“把脉问诊”,依托现有楼宇泰丰国际广场,引进和集聚各类金融机构和金融资源入驻,将泰丰国际广场打造为西部领先的专业金融楼宇,分层分期推进区域内楼宇“转、改、升”,推动源城金融商务服务区(草市片区)高质量全面发展。

  不仅要“转、改、升”,还要“促发展”。目前正在推进的正府街城市综合体用地项目是草市街街道“促上市”项目。该项目拟由超甲级写字楼、国际公寓、五星级酒店组成。填补了该区域高端综合配套空白,有效推动区域文化发展并提升周边经济价值,让楼宇成街道经济“加速器”。

  繁荣楼宇经济是推动产业集聚的“助推器”。草市街街道党工委制定了全年引进3个重大招商引资项目的工作计划。一方面转变招商理念,依托新楼宇引进银行、保险、证券等行业机构,引进国内外知名企业设立区域总部;另一方面依托高校加强与西南财经大学、四川省金融科技学会等高校和科研机构合作,从而积极引进新型金融企业。

  目前,由西南财经大学教授、博导段江发起成立的成都九宽科技有限公司“生根”青羊区,成西部地区第一个区块链相关技术领域的研究和实践中心。主要开展区块链、人工智能等领域的项目引进和孵化,对成都市新经济产业发展具有带动示范作用。

  项目怎样能更好的“生根发芽”,草市街街道向段江宣传青羊区的产业发展规划和相关政策,并在选址、场地支持等方面提供一站式服务。此外,西南财经大学中国区块链研究中心、西南政法大学人工智能法律研究院成都研究中心等新经济重大项目落户青羊,从而引进或孵化区块链、人工智能、大数据等新经济领域企业和独角兽企业。

  草市街街道还通过建立街道党工委企业负责制、在楼宇设立白领食堂、设立“互联网+政务”楼宇服务点,推进优质企业发展,实现“街道搭平台,企业得实惠”。

  文创成创新消费

  “新引擎”

  “文创产业地标和创新消费引擎”是文殊坊发展的总体定位。明确了定位,草市街道“乘势而上”。“草市街街道将通过扩大空间范围、整合并引进国际国内文创产业资源,把文殊坊片区打造成特色鲜明、整合力强、创新活跃的成都文创圈。”

  集文殊院宗教文化、川西院落建筑、传统手工艺、非遗文化于一体的文殊坊留存着天府文化的根脉和记忆。而文殊坊文创圈则是以文殊坊项目为核心区,整合千年古刹文殊院及周边街区资源形成的成都文创产业平台。草市街街道按照“一轴、两带、三区、四环”的空间结构构建文创产业的产业链、服务链和消费链,空间上形成核心区、拓展区和辐射联动区,内容上涵盖文旅观光、文化体验、文创消费,形成生产、孵化和消费高度融合的文化特色经济区。

  文殊坊项目建成一期占地64亩,按照“文创产业地标和创新消费引擎”的产业定位,对一期的业态进行调整和提升,草市投促中心全程为入住企业提供“管家式”服务,街道相关科室也按职能分工全面同步跟进服务。

  为加快推进占地87亩的二期建设,草市街街道主动担当,在土地整理工作中,街道、社区、院落三级党组织主动作为,从不同层面加快土地整理进程。

  文殊坊文创圈全面建成后,将形成包括文化演艺组团、文创科技组团、文化艺术组团和创新消费组团四大组团,定位为以传统文化为灵魂、创意产业为引擎、创新消费为支持的历史文化名城旅游目的地。

  未来,文殊坊文创圈将发展为以传统文化为灵魂、创意产业为引擎、创新消费为支持的历史文化名城旅游目的地。

  治理成宜居生活

  “新格局”

  “近年来,草市街街道积极改善辖区居民的生活居住条件,集中改造老旧院落26个,改造内容288项,使用资金1000余万元,惠及居民1900余户,改造的26个老旧院落,均高分通过区级验收。”王晔说起草市社会治理头头是道。

  年代久远、管理不到位、改造缺乏长效机制等是城市老旧院落的“病因”,也是社会治理的“硬骨头”。草市街街道在老旧院落改造前问需于民,“改不改、改什么”都由居民说了算,并将改造规划设计等内容向群众公示公开;在改造中问计于民,征求群众意见建议,坚持“先自治,后改造”,调动群众参与性,促进民事民商、民事民定、民事民管。

  “只要一下雨,地面全是水凼凼,全院人就像在“水箱”中生活,出行要么穿雨靴,要么打光脚。”这是东马街道21号院在改造前,居民吴大妈的感受。老旧院落让群众的基本出行却成了“老大难”问题,但这种“困境”,在院落改造中得到突破。

  草市街街道多次到实地查看情况后确立改造“草图”,为院落安装了监控、加宽了绿化面积100平方、院落内地下管网改造近400米,达到了雨污分流;对8个单元安装了防盗门、粉刷楼道近400平方、硬化路面800多平方,新建活动场所30平方。

  “改造后,路面平整了,下雨天出行也方便了,无论是住在院子里,还是出行,都很舒心”。这是东马道街21号院居民的切身感受。

  老旧院落改造只是社区治理工作的一个缩影。2018年,草市街街道党工委围绕“121”社区发展思路,坚持党建引领,打造创新型“党群服务平台”,创建“党建联盟”,强化共建共治共享;坚持服务至上,打造综合式“公共服务平台”,巩固“15分钟便民生活圈”模式;优化“一个中心”功能,规范“4+1”社区发展治理平台,促进法制、德治、自治有机融合,努力建设高品质和谐宜居生活区。(黄成薇)