“老居民”期待“新”生活

　　“我们小区可以说是典型的‘脏乱差’，电线私拉乱接，路面坑坑洼洼，停车也难……”69岁的本德昌是人民中路三段12号院的居民，自1991年搬来这里，一晃快三十年。眼看当年管理规范、干净整洁的小区，如今逐渐变得破败，本德昌心里有着说不清的滋味，“我和邻居们做梦都想能像其他小区一样，有一个清爽整洁的居住环境。”

　　而在与宽窄巷子景区仅一墙之隔的支矶石街3号院，也存在着类似的问题，院内的几栋楼分别建于二十世纪七八十年代，随着院落的设施设备逐渐老化，排污难、停车难等问题困扰着生活在这里的每一户居民。院委会主任田维临告诉记者，院墙从外面看光鲜亮丽，推门进入院中却到处破破烂烂、陈旧不堪，最让人难受的是院落的污水堵塞问题，以前的排污管道由于年代久远，污水根本没法排走，夏天一下雨，水能淹到脚踝，化粪池倒灌，臭气熏得整个院子的居民苦不堪言。

　　这样鲜明的对比，让住在这里的居民心里有了很大落差，老旧院落改造的呼声也越来越强。今年9月，由区老改办、区房管局牵头，街道、社区全程参与并通力合作的老旧院落改造工程，正式进驻人民中路三段12号院和支矶石街3号院。“老”居民终于可以享受院落改造带给他们的“新”生活。

　　院落怎么改居民说了算

　　“老旧院落的改造，关系到院落的每一个居民，所以怎么干？好不好？要让老百姓自己来做主。”新华西路街道通锦桥路社区居委会主任徐春艳告诉记者，每次老旧院落改造前，坝坝会都是“常态化”。“院落改造，目的在于提升居民生活品质，因此居民意见要摆在首位。”

　　院落改造好了，怎么管？如何长效？是老旧院落改造后需要着力解决的最大难题。“整治是一时之计，自治才是长久之策，更是老旧院落建好管好的重中之重”，徐春艳提到了院落改造的关键之处。她表示，在院落改造启动前，社区按照“先自治后整治”的要求，深化居民自治，成立了居民自治组织院委会，选出了院委会成员。同时，社区和院委会沟通商量后，将按照每户两块钱一平方的标准收取维修基金，并制定完善《院委会职责》《居民公约》等院落自治管理制度，在基层社区院落形成一种良性发展的长效机制。院落党员也会在院落环境、院落安全、院落关爱、院落文化、院落和谐中开展“五微”营造活动，发挥党员先锋模范作用，和居民一起共创宜居生活。

　　全新面貌居民叫好

　　在青羊，像人民中路三段12号院和支矶石街3号院这样改头换面的老旧院落还有不少，大量的老旧院落经过改造整治展现出全新的面貌，让社区居民叫好。

　　记者从区老改办了解到，青羊区坚持“总体规划、综合整治、分类改造、一院一策”的原则，经过2015-2017年三年的老旧院落改造，改善了居民生活环境，建立了院落管理长效机制。今年，全区计划完成40个老旧院落改造，其中39个改造院落集中在天府锦城片区，主要分布在少城、新华西、太升、汪家拐辖区。同时，结合青羊区特点，着重打造如“宽窄巷子历史文化”“鼓楼文化”等10个具有文化特色的精品院落。即将完工的人民中路三段12号院与支矶石街3号院改造工程便是其中的代表。

　　据区老改办工作人员田涛介绍，老旧院落改造主要是对院落环境进行改善，同时，还将对小区房屋基础设施不完善或者破旧的部分进行专项改造，如雨污分流改造、自来水户表改造、燃气改造、电力户表改造、通信管线序化改造等，“通过老旧院落改造，为老百姓提供更舒适更宜居的生活环境，为成都建设美丽宜居公园城市贡献青羊力量。”（刘洁）